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建设“成渝第二城” 南充大城梦想扬帆起航

2019-12-18 16:47:57         来源:每日经济新闻    关键词: 手机看资讯 收藏

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中国南充,这里是千里嘉陵柔美的身段,这里有巴蜀大地秀美的丘陵。她从秦砖汉瓦中走来,在新时期生机勃发,在成渝城市群中熠熠生辉。2018年,在“一干多支、五区协同”、“四向拓展、全域开放”战略部署下,省委明确提出支持南充建设区域中心城市,将南充定位为成渝经济区北部中心城市和重要交通枢纽节点,并提出鼓励区域中心城市争创全省经济副中心。

南充已在嘉陵江边静静矗立2200多年,今天,她正张开双臂,向世界展现迷人的魅力,并已形成全域开放、全面开放的新格局。

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西部最具投资价值城市居榜首

南充区位独特,闪耀成渝,位于西安、重庆、成都“西三角”腹地,“成渝西昆”菱形经济圈腹地中心,是“渝新欧”国际快铁的重要站点,水陆空交通繁忙不息。“双铁路”、“双机场”,南充全省综合交通副中心雏形初显,即将全面进入“高速时代”、“高铁时代”、“空港时代”和“港口时代”。

南充自古都是川北重镇,2200多年建城史,三国文化、风水文化、丝绸文化、红色文化、嘉陵江文化交相辉映,位于“西三角经济圈”腹心地。全市人口760万,四川省第二人口大市,中心城区建成面积145平方公里、常住人口140万。人口大市南充,自身就是一个大市场,加上特殊的区域地位,影响辐射力达到周边3700万人。今年2月,南充“双超两百”调规专家座谈会举行,到2025年实现城市面积超两百平方公里、城市人口数超两百万。

2018年,南充坚持做大做强“5+5”产业,培育壮大“五大千亿产业集群”和“五大百亿战略性新兴产业”,谋定实施300个重点项目、100个重点推进项目、40个加快前期工作重点项目。“五大百亿战略性新兴产业”全部是工业。2018年,全市电子信息、新材料、高端装备制造、生物医药、节能环保总产值达到258亿元。“五大千亿产业集群”有3个是工业。2018年,全市汽车汽配、油气化工、丝纺服装产值分别达到701亿元、352亿元、450亿元。

2019年,是南充全市上下建设成渝第二城、争创全省经济副中心的攻坚之年,城市建设也迎来加速发展。构建大城格局、优化大城功能、塑造大城形象。2019年,南充全力推进189个城市建设板块重大工程项目,总投资2109.4亿元,年度计划完成投资558.64亿元。

2018年,南充GDP突破2000亿元,在川东北率先进入2000亿俱乐部。2019年上半年,南充地区生产总值(GDP)972.92亿元,位居全省第五、川东北首位;同比增长8.5%,列全省第四位,主要经济指标增速继续保持全省“一方阵”。据悉,南充已订下宏伟目标,力争2021年突破2500亿元、2023年突破3000亿元、2025年突破3500亿元,为争创全省经济副中心奠定坚实基础。

今天的南充,已然成为中国西部一颗耀眼的明珠,吸引着全世界的目光。今年8月,中外城市竞争力研究会公布2019中国西部最具投资价值城市排行榜,南充居榜首。

房产价稳质高

而南充的房地产领域,近几年同样发展迅速,南充房地产市场迎来前所未有的发展良机。数据显示,2019年前三季度,南充市房地产开发投资280亿元,同比增长18%;全市商品房销售面积908万平方米,同比增长47.9%;全市房屋新开工面积886.3%,同比增长21.3%;全市建安房地产相关税收完成70.87%亿元,同比增长9.9%,占全市税收总额比重达54.4%。

在南充市民营企业家协会副会长钟肇新看来,南充自提出“建设成渝第二城、争创全省经济副中心”的战略目标以来,城市面貌发生了根本的变化,城市功能更加完善,这为房地产市场持续发展创造了有利条件。第一,城市的边界扩展催生了一系列新城新区,保障了房地产开发规模的高位增长;第二,城市宜居宜业属性的不断提升,成为房地产企业投资青睐的热土;第三,城市化进程的不断深入,刺激刚性需求的增量,是市场持续发展的根本动力。

“这几年南充房地产的一个特征和变化是集中度趋高,这背后就有一个深耕市场的问题。南充目前在售项目超过70个,但市场份额却相对集中,主要集中在碧桂园、恒大、阳光大地、鸿通、鸿升等企业。其中,阳光大地、鸿通这两家省内企业尤其突出。”钟肇新表示。

以阳光大地为例,2014年4月阳光大地集团首次入驻南充,落子江东新区,打造首个作品阳光江山金岸,掀开了其在南充的房地产开发序幕。2016年,阳光大地入驻嘉陵、高坪两地。到了2019年,阳光大地进驻顺庆,至此,其开发的楼盘项目遍布南充三区。目前,阳光大地在南充主城的楼盘项目达到21个。

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数据显示,2019年1—10月阳光在南充的销量10282套,成交额59.81亿元,已打破其去年全年总成交金额47.73亿元的记录。单一企业在一个三线城市做到这种规模,在全行业都不多见,可见阳光大地对南充市场的重视和深耕。

南充市房地产管理局高坪办事处主任胡建永表示:“南充的房地产市场近两年保持‘价稳质高’的发展态势,在稳定价格的同时品质实现较大的提升。南充的购房者大多数还是以刚需为主,在坚持‘房住不炒’的原则上,我们做了很多努力。这在一定程度上也得益于对南充地产市场有过研究、非常熟悉和了解南充的开发商们。对于这种愿意扎根在南充、对南充这片土地和人民有感情、有帮助的开发商,我们是欢迎的”。

编辑: 南充房产信息网
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