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明年房地产市场仍“稳”字当头 南充刚需购房者可以下手了

2019-12-19 10:57:57         来源:南充房产信息网    关键词: 手机看资讯 收藏

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近日,中央经济工作会议召开,会上确定了明年的房地产基调,一个字总结,就是“稳”。也有专业人士分析:租售并举或将成房地产行业一大趋势。

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图片来源于网络

2019年中央经济工作会议再次明确要求“房住不炒”,代表了全国房地产的调控力度将依然维持之前的状态,虽然,近期出现了部分城市的政策微调,但是整体看,基本原则依然没有改变,中央遏制房价上涨的决心也没有发生改变。此外,“房住不炒”也代表了未来楼市政策将会继续打击投机行为,保护真实的居住需求,未来的微调政策也将有利于刚需。重申“三稳”,也意味着各地方政府对房地产市场的调控不能放松,需及时管控一些趁势涨价、趁势干扰市场秩序的交易行为,最终促使房地产市场和预期进入稳定通道之中。

值得关注的是,本次中央经济工作会议还提到,要加大城市困难群众住房保障工作,加强城市更新和存量住房改造提升,做好城镇老旧小区改造,大力发展租赁住房。实际上,不少业内人士也认为未来租售并举将成为房地产行业一大趋势。

从政策上看,依然有利于刚需购房者。而通过数据显示,南充市场也是以刚需为主,现在房地产的竞争就是价格的竞争,不少楼盘通过低价、降价、优惠促销等方式迅速抢占房产份额,冲击销量,阳光、恒大、蓝润等房地产表现最为突出,阳光一直坚持低价政策,恒大近几个月开始推出降价政策,而蓝润目前在售的蓝润千里江城以超低价的方式抢走了大量刚需客户,而南充目前几个高价楼盘,除龙湾凤凰台以绝对的地段优势取得了首批次开门红的佳绩外,其余高价楼盘均遭遇了市场冷遇。

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明年,南充房地产市场依然有大量新盘入市,但是新盘位置都较偏,且楼面价都不高,因此,明年的新盘在价格上或许会给购房者带来惊喜,因此如果有购房意向的朋友,既可以选择年底优惠比较大的时候入手,也可以明年选择价格更加友好的楼盘入手,顺庆新盘集中在潆华片区,高坪集中在江东新区以及都京镇,嘉陵区集中在文峰片区、南湖片区。

另外一个小tip:购房者可以在楼盘一批次开盘的时候买房,这个时候往往是价格最低优惠最大的时候。

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