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南充楼市2月房价地图出炉，疫情之下房价是涨还是跌？

2020-03-13 10:50:37         来源：南充房产信息网    关键词： 手机看资讯 收藏

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受疫情影响近期全国各行各业进入了停摆阶段，房地产业也不例外。南充各大楼盘项目基本在2月的尾巴才重新开启售楼部，自然2月份的成交量也是惨惨淡淡。具体到片区和楼盘又是怎样一番光景呢？

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据南充房产信息网数据显示，2020年2月南充整体新房成交均价为6581元/㎡，较1月下降5.71%。从各个区域来看，顺庆区成交均价为7227元/㎡，环比下降6.41%；嘉陵区价格为5747元/㎡，环比下降5.78%；高坪区价格为6855元/㎡，环比下降1.11%。

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顺庆区：

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2月份顺庆区房价环比下降6.41%，为三区最高。其原因第一当然受到疫情的冲击，又恰逢返乡置业，很多楼盘都提前推出了折扣、促销，这期间备案成交的房源价格也会有所下降；其二由于顺庆主城区新推楼盘较少，大部分成交量集中在房价较低的北部新城，因此顺庆区整体房价也被拉低。但伴随着主城区不少高价新盘的入市，房价或会有所提升。 

高坪区：

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高坪区2月份房价较为稳定降幅不大，其主要供货量依然来自江东新区二期。凯旋会展新城、明信水印长滩等新项目开售为区域内注入了新鲜血液，也给购房者提供了更多的选择。2月高坪区有8个项目较1月有所上涨，其原因可能是疫情对购房者置业需求的改变，低密度、良好的居住环境成为置业首选。 

嘉陵区：

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（注：以上数据均为备案数据，实际价格以售楼部为准）

2月嘉陵区房价下降也较为明显，一部分原因是供应增多，竞争加剧，优惠折扣促使房价有下跌。其次，因为嘉陵区的项目改善类产品居多，受疫情影响，人们的改善需求虽然旺盛，但并不急迫。也因此，等疫情过去后，嘉陵区房价或将有所回暖。 

总结：

在疫情这段时间，我们听到关于楼市最多的讨论就是，会不会大幅降价，这时候应不应该买房？说到底购房者普遍存在捡漏心理，希望低价买好房这无可厚非。但这里还是要劝告大家，按需购置。

值得关注的一点是，随着疫情的好转南充各大售楼部看房的人群也逐渐多了起来，这充分说明疫情可以阻挡南充人看房的脚步，但阻挡不了南充人买房的需求。同时随着南房十三条措施的发布一大波利好来袭，伴随着开发商推出的优惠，此时无论是刚需还是改善置业，遇到合适的别犹豫。

编辑： 南充房产信息网
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